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Remplacer ses fenêtres à Montréal : permis et subventions en 2026
Quels arrondissements exigent un permis, combien il coûte et quelles subventions sont ouvertes.
- 9,80 $de frais de permis par 1 000 $ de travaux
- 167,40 $de frais minimums, immeuble résidentiel
- 300 $d'aide Rénoclimat par fenêtre, nouvelles modalités
Comment nous choisissons
Chaque règle et chaque montant de cette page ont été lus sur une page officielle de la Ville de Montréal, du gouvernement du Québec, d'Hydro-Québec, du gouvernement du Canada ou de la Régie du bâtiment du Québec le 13 novembre 2026. Les règles changent. Confirmez auprès du comptoir des permis de votre arrondissement avant de signer un contrat.
Faut-il un permis pour remplacer des fenêtres à Montréal?
Dans la plupart des arrondissements, oui, même pour des fenêtres de mêmes dimensions. La page de la Ville indique qu'il faut un permis pour remplacer des portes et des fenêtres extérieures, avec des exceptions selon l'arrondissement.
Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont–La Petite-Patrie, Verdun et Ville-Marie exigent chacun un permis. Le Sud-Ouest n'en demande généralement pas quand les dimensions, la couleur et l'apparence restent les mêmes, mais ses secteurs patrimoniaux en exigent un.
Une nouvelle ouverture, ou une fenêtre de dimensions différentes, exige un permis dans tous les arrondissements.
Combien coûte le permis, et combien de temps faut-il?
Les frais sont de 9,80 $ par 1 000 $ de travaux. Le minimum est de 167,40 $ pour un immeuble résidentiel. Une révision patrimoniale ou architecturale peut ajouter des frais.
Rosemont–La Petite-Patrie indique une moyenne de 8 à 10 semaines pour une demande de dimensions différentes, à partir d'un dossier complet. Dans Ville-Marie, un projet soumis à la révision prend de 1 à 3 mois. Plusieurs arrondissements demandent d'obtenir le permis avant de signer le contrat ou d'acheter les matériaux.
Quelles subventions pour fenêtres sont ouvertes en novembre 2026?
Rénoclimat (Québec) a de nouvelles modalités depuis le 1er octobre 2026 : 300 $ par fenêtre ENERGY STAR, jusqu'à 4 500 $ pour une maison ou 6 000 $ pour un immeuble à logements multiples. La fenêtre doit être posée dans une ouverture existante.
RénoPlex (Ville de Montréal, immeubles de 1 à 5 logements) indique 410 $ par fenêtre et 550 $ par porte sur sa page des montants. La page du programme formule l'admissibilité des fenêtres autrement : confirmez auprès de la Ville. Il faut une approbation écrite avant le début des travaux.
LogisVert (Hydro-Québec) ne couvre pas le remplacement de portes ou de fenêtres. La Subvention canadienne pour des maisons plus vertes est fermée, et les fonds du prêt sont entièrement engagés.
Comment vérifier la licence d'un entrepreneur en fenêtres?
Cherchez dans le registre des détenteurs de licence de la Régie du bâtiment du Québec avec le numéro de licence. La fiche montre l'entreprise, ses catégories de licence et son cautionnement.
Vous hésitez encore à remplacer vos fenêtres? Factory Direct Montréal, une entreprise de portes et fenêtres de Montréal, présente les signes qu'une maison a besoin de nouvelles fenêtresPartenaire.
Questions fréquentes
Le PVC est-il permis dans les secteurs patrimoniaux de Montréal?
Cela dépend de l'arrondissement. Le Sud-Ouest interdit les fenêtres au fini en PVC dans ses secteurs patrimoniaux. Rosemont–La Petite-Patrie demande que les remplacements respectent la forme et l'apparence d'origine. Informez-vous auprès de votre arrondissement.
Hydro-Québec paie-t-elle pour de nouvelles fenêtres?
Non. LogisVert précise que la pose ou le remplacement de portes et de fenêtres ne sont pas des travaux admissibles.
Sources (9)
- Ville de Montréal: replace doors and windows, same size (2026-07-30) (2026-11-13)
- Ville de Montréal: add or resize doors and windows (2026-01-31) (2026-11-13)
- Ville de Montréal: Ville-Marie project review (2026-11-13)
- Québec: Rénoclimat new terms (2026-10-13) (2026-11-13)
- Ville de Montréal: RénoPlex amounts (2026-08-18) (2026-11-13)
- Ville de Montréal: RénoPlex program (2026-06-19) (2026-11-13)
- Hydro-Québec: LogisVert (2026-11-13)
- Canada: Greener Homes Grant, closed (2026-11-13)
- RBQ: check a contractor's licence (2026-11-13)
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